Предостережение:

• Из акта выездного обследования от 16.06.2025 №40/2025 следует: В ходе осмотра земельных участков, расположенных на улице Комсомольская города Светлограда, Петровского муниципального округа, Ставропольского края, установлено следующее. С южной стороны земельного участка, категории земли населенных пунктов, площадью 1282 м2, с кадастровым номером 26:08:040625:49, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Комсомольская, 137, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки (далее земельный участок с кадастровым номером 26:08:040625:49) и вдоль тротуара установлено ограждение, которое выполнено из сотового поликарбоната, и подручных средств: старых дверей, листа металлочерепицы и обрешетки для мазанного потолка.  Ограждение выступает за границы земельного участка с кадастровым номером 26:08:040625:49 и захватывает земли, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе замеров (лазерным дальномером CONDTROL XP4, заводской номер 19055030, регистрационный номер 70364-18, свидетельство о поверке                                              № С-ГСХ/01-10-2024/375030893 от 01.10.2024) установлено, что площадь самовольно занятых земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет примерно 80 м2. По состоянию на 16.06.2025 в администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка государственная собственность, на который не разграничена примерной площадью 80 м2, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 26:08:040625:49. Земельный участок, с кадастровым номером 26:08:040625:49, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) принадлежит Перетятько Владимиру Викторовичу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись                                           № 26-26-26/002/2011-284 от 09.02.2011. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Право на земельные участки возникает в соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации. Самовольное занятие земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса. Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований нарушений земельного законодательства Российской Федерации выявлено, что Перетятько Владимиром Викторовичем ИНН 263500812715 осуществлено самовольное занятие земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена примерной площадью 80 м2. В действиях лица использующего земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена примерной площадью 80 м2, усматривается нарушение ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка без возникших прав по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащего государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации. Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024         № 34, согласно которому при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.