|
Значение |
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем анализа сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), визуального осмотра с фиксацией мобильным телефоном Apple iPhone XR, справочно-информационного ресурса — Портал пространственных данных «Национальная система простанственных данных», размещенной на интернет портале https://nspd.gov.ru.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, категории земли населенных пунктов, площадью 2888 м2, с кадастровым номером 26:08:050314:326, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский муниципальный округ, с. Константиновское, ул. Сараева, з/у 86, вид разрешенного использования — Сенокошение (код 1.19) (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:050314:326), принадлежит Булановой Татьяне Николаевне на праве аренды, в соответствии с договором аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в границах села Константиновское Петровского муниципального округа Ставропольского края, заключенного без проведения торгов от 08.10.2024 № 217, номер государственной регистрации 26:08:050314:326-26/108/2024-1 от 17.10.2024. Срок действия аренды с 08.10.2024 на 3 года.
В ходе осмотра было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:050314:326, вдоль северной и западной стороны огорожен системой — электронный пастух, которая ограничивает доступ к указанному земельному участку.
Кроме того, с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 26:08:050314:326 система электронный пастух, установлена таким образом, что ограничивает доступ к прилегающему земельному участку из земель государственная собственность на который не разграничена, площадью примерно 614 кв.м.
С восточной стороны земельный участок с кадастровым номером 26:08:050314:326 граничит с земельным участком с кадастровым номером 26:08:050314:322. Подключение системы электронного пастуха к источнику электроэнергии осуществляется с земельного участка с кадастровым номером 26:08:050314:322. Фактическая площадь огороженной территории составляет 3502 кв.м. (2888 кв.м. + 614 кв.м.).
По границе земельных участков c кадастровыми номерами 26:08:050314:326 и 26:08:050314:322 имеется ограждение из металлической сетки Рабица и ворота для беспрепятственного выхода и выпаса сельскохозяйственных животных на земельном участке с кадастровым номером 26:08:050314:326.
Таким образом, доступа для беспрепятственного пользования арендатором Булановой Т.Н. земельным участком с кадастровым номером 26:08:050314:326, не имеется.
При анализе информации полученной в рамках выездного обследования имеются основания полагать, что система электронный пастух была установлена арендатором земельного участка с кадастровым номером 26:08:050314:322 Марковым Александром Ивановичем 05.09.1973 г.р.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом о регистрации.
Право собственности на земельный участок или право аренды земельного участка могло возникнуть в соответствии с п. 1. ст. 25 ЗК РФ по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежало государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации.
Таким образом, по итогам выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:050314:326 и земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью примерно 614 кв.м., огороженные системой электронный пастух, используется Марковым Александром Ивановичем 05.09.1973 г.р.
Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 № 34, согласно которому при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. |