Предостережение:

• согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером 26:05:023203:7, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Труновский, с. Безопасное, ул. Партизанская, дом 38 а имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства» и принадлежит на праве собственности Засеевой Диане Петровне, ИНН 262312202088. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером 26:05:023203:107, год завершения строительства – 1920, также принадлежащий на праве собственности Засеевой Диане Петровне, ИНН 262312202088. Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» используются для размещения жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержания сельскохозяйственных животных; производства сельскохозяйственной продукции. При осмотре земельного участка с кадастровым номером 26:05:023203:7 установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен по фасаду и дворовая территория справа. На дворовой территории и прилегающей территории слева произрастает сорная растительность, кустарники и неплодовые деревья. Часть земельного участка используется для выращивания сельскохозяйственной культуры. Земельный участок используется в пределах площади указанной в ЕГРН. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные указанным кодексом, федеральными законами. На момент выездного обследования собственником земельного участка не выполнены обязательные требования действующего законодательства, мероприятия по защите земель от загрязнения, захламления, деградации и ухудшение плодородия почв.