Предостережение:

• согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером 26:05:023203:37, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Труновский, с. Безопасное, ул. Партизанская, дом 58 имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства» и принадлежит на праве общей долевой собственности Темникову Ивану Игоревичу, ИНН 391404615046, 1/3 доли, Темниковой Ирине Александровне, ИНН 750200872049, 1/3 доли, Темникову Станиславу Игоревичу, ИНН 391406340809, 1/3 доли. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером 26:05:023203:82, год завершения строительства – 1954, также принадлежащий на праве общей долевой собственности Темникову Ивану Игоревичу, ИНН 391404615046, 1/3 доли, Темниковой Ирине Александровне, ИНН 750200872049, 1/3 доли, Темникову Станиславу Игоревичу, ИНН 391406340809, 1/3 доли. Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» используются для размещения жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержания сельскохозяйственных животных; производства сельскохозяйственной продукции. При осмотре земельного участка с кадастровым номером 26:05:023203:37 установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом. Земельный участок огорожен только по фасаду. Ворота и калитка металлические. Вокруг объекта недвижимости произрастают кустарники, двор домовладения также зарос кустарниками и сорной растительностью выше 0,5 метра. Данные факты указывают на то, что собственники не проживают в данном домовладении. Часть земельного участка и прилегающая территория, со стороны улицы Апанасенко, используется для выращивания сельскохозяйственной культуры. По фасаду прилегающая территория зарастает сорной растительностью. Фактически используемая собственниками территория составляет 3600 кв. м. В ходе проведенного выездного обследования, анализа данных ЕГРН и публичной кадастровой карты установлено, что самовольно занятая территория составляет около1300 кв. м, что является нарушением статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. На дворовой территории земельного участка не выполняются обязательные мероприятия по защите земель от загрязнения, захламления, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. На прилегающей территории по фасаду земельного участка не выполняются требования п. 4 ст. 21 Правил благоустройства территории Труновского муниципального округа Ставропольского края, утвержденных решением Думы Труновского муниципального округа Ставропольского края 21 марта 2023 г. № 25 согласно которым собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны содержать прилегающие территории в порядке, установленном Правилами и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы благоустройства и содержания территорий.