|
Значение |
Из акта выездного обследования от 17.06.2025 № 42/2025 следует: В ходе осмотра установлено, что со стороны улицы Советской, вдоль балки Шангала, установлена система электронный пастух протяженностью примерно 2454 м. Фактическая площадь земельного участка огороженного системой электронный пастух составляет примерно 229651 кв.м. В состав земельного участка огороженного системой электронный пастух входят: - часть земельного участка с кадастровым номером 26:08:011114:26, примерной площадью 116958 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:5165, площадью 16031 кв.м; - часть земельного участка с кадастровым номером 26:08:011111:26, примерной площадью 994 кв.м; - земельный участок из земель государственная собственность на которые не разграничена площадью примерно 95668 кв.м. Кроме того, на вышеуказанной территории, расположенной частично в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе балки Шангала, система электронный пастух установлена таким образом, что доступ к водным ресурсам балки Шангала, ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 26:08:011114:24 установлена система электронный пастух, которая продолжается далее вдоль северной стороны балки Шангала, при этом ограничивает доступ на земельный участок из земель государственная собственность на который не разграничена, площадь 183053 кв.м. На данном участке система электронный пастух также ограничивает доступ к водным ресурсам балки Шангала. Таким образом, общая площадь земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена, огороженная системой электронный пастух составляет примерно 278721 кв.м. (95668 кв.м. + 183053 кв.м.). В Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) имеются следующие сведения: - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 255442 кв.м., с кадастровым номером 26:08:011114:26, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский район, с. Шангала, ул. Школьная, 20, вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19) (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:011114:26) зарегистрирована аренда; - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 16031 кв.м., с кадастровым номером 26:08:000000:5165, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский городской округ, с. Шангала, ул. Заречная, з/у 49, вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19) (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:5165) принадлежит на праве аренды Рубану Виталию Николаевичу 04.03.1982 г.р.; - земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 21310 кв.м., с кадастровым номером 26:08:011114:24, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский городской округ, с. Шангала, ул. Заречная, 49 а, вид разрешенного использования — сенокошение (код 1.19) (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:08:011114:24) принадлежит на праве аренды Рубану Виталию Николаевичу 04.03.1982 г.р.; По состоянию на 30.06.2025 в администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка, расположенного вдоль южной и северной стороны балки Шангала, из земель государственная собственность, на который не разграничена примерной площадью 278721 кв.м. (95668 кв.м. + 183053 кв.м.). Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Право на земельные участки возникает в соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации. Самовольное занятие земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации имеются основания полагать, что Рубан Виталий Николаевич 04.03.1982 г.р. использует в собственных целях земельный участок из земель государственная собственность на который не разграничена, огороженный системой электронный пастух, площадью примерно 278721 кв.м. (95668 кв.м. + 183053 кв.м.), в нарушение статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 № 34, согласно которому при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Самовольное занятие и использование земельного участка в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |