|
Значение |
согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 26:05:022905:62, площадью 6378 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Труновский, с. Безопасное, ул. Партизанская, 98 имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства» и принадлежит на праве общей долевой собственности Хиль Марине Валентиновне, ИНН 262105103868, 1/4 доли, Хиль Никите Вячеславовичу, ИНН 262105103610, 1/4 доли, Хиль Владимиру Вячеславовичу, ИНН 262105103794, 1/4 доли, Хиль Илье Вячеславовичу, ИНН 262105103473. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером 26:05:022905:66, год завершения строительства – 1943, также принадлежащий на праве общей долевой собственности Хиль Марине Валентиновне, ИНН 262105103868, 1/4 доли, Хиль Никите Вячеславовичу, ИНН 262105103610, 1/4 доли, Хиль Владимиру Вячеславовичу, ИНН 262105103794, 1/4 доли, Хиль Илье Вячеславовичу, ИНН 262105103473.
Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» используются для размещения жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
производства сельскохозяйственной продукции;
размещения гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержания сельскохозяйственных животных;
производства сельскохозяйственной продукции.
При осмотре земельного участка с кадастровым номером 26:05:022905:62 установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, хозяйственные постройки. Часть земельного участка и прилегающая территория, со стороны улицы Комсомольской, используется для выращивания сельскохозяйственной культуры. Фактически используемая собственниками территория составляет около 7550 кв. м.
В ходе проведенного выездного обследования, анализа данных ЕГРН и публичной кадастровой карты установлено, что самовольно занятая территория составляет около 1170 кв. м, что является нарушением статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |