|
Значение |
согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 26:05:043104:384, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, муниципальный округ Труновский, село Донское, улица Комсомольская, земельный участок 67а имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства» и принадлежит на праве собственности Джандарову Артуру Ниязбиевичу, ИНН 262104063210. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером 26:05:043104:385, год завершения строительства – 2025, также принадлежащий на праве собственности Джандарову Артуру Ниязбиевичу, ИНН 262104063210.
Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» используются для размещения жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
производства сельскохозяйственной продукции;
размещения гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержания сельскохозяйственных животных;
производства сельскохозяйственной продукции.
При осмотре земельного участка с кадастровым номером 26:05:043104:384 установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, строительные материалы, строительная техника. Земельный участок огорожен частично, забор от дома 69 по ул. Комсомольской, с. Донского не установлен. Территория дома 69 по ул. Комсомольской, с. Донского используется Джандаровым Артуром Ниязбиевичем, ИНН 262104063210 для складирования строительных материалов, строительного мусора, хранения строительной техники. Фактически используемая собственником территория составляет около 437 кв. м.
В ходе проведенного выездного обследования, анализа данных ЕГРН и публичной кадастровой карты установлено, что самовольно занятая территория составляет около 37 кв. м. В действиях Джандарова Артура Ниязбиевича, ИНН 262104063210, усматриваются признаки нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях |