Предостережение:

• В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края поступили сведения о содержании пчел на земельном участке по адресу: г. Светлоград, ул. Пушкина, 38. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок, категории земли населенных пунктов, площадью 528 м,2 с кадастровым номером 26:08:040617:7, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Пушкина, 38, вид разрешенного использования — Для индивидуального жилищного строительства (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:040617:7), принадлежит на праве общей долевой собственности Михневу Виктору Ивановичу 14.05.1956 г.р., о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись №26-01/8-1/2002-2822 от 04.12.2002 г. и Михневой Людмиле Ивановне 21.05.1956 г.р., о чем в ЕГРН сделана актуальная регистрационная запись №26-01/8-1/2002-2821 от 04.12.2002 г. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040617:7 имеет вид разрешенного использования – Индивидуальное жилищное строительство и согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319 (с изменениями) (далее Правила землепользования и застройки) расположен в территориальной зоне жилой малоэтажной застройки (Ж-1) для которой установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж-1 установлен минимальный отступ от границ земельного участка до построек — 1 метр, до построек для содержания птицы — 4 метра, при условии соблюдения Ветеринарных правил и правил содержания сельскохозяйственных животных и птицы на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края. Правилами землепользования и застройки не предусмотрена возможность содержания насекомых, в том числе, пчёл на территории зоны жилой малоэтажной застройки (Ж-1). Расположение ульев для содержания пчёл в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:08:040617:7, противоречит основным видам разрешенного использования земельных участков зоны Ж-1, установленным в Правилах землепользования и застройки. Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2020 № 490-ФЗ «О пчеловодстве в Российской Федерации» для пчеловодства допускается использование земель сельскохозяйственного назначения и других земель, если осуществление пчеловодства допускается их режимом, а также использование земельных участков, предоставленных или приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 № 34, согласно которому при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий.