|
Значение |
согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 26:05:023204:19, площадью 7000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Труновский, с. Безопасное, ул. Апанасенко, дом 54 имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства». Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Эрмакбаевой Елене Валерьевне, ИНН 503616476558.
На земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером 26:05:023204:46, год завершения строительства – 1958, также принадлежащий на праве собственности Эрмакбаевой Елене Валерьевне, ИНН 503616476558.
Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» используются для размещения жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
производства сельскохозяйственной продукции;
размещения гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержания сельскохозяйственных животных;
производства сельскохозяйственной продукции.
При осмотре земельного участка с кадастровым номером 26:05:023204:19 установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Дворовая территория земельного участка огорожена. Прилегающая территория по фасаду земельного участка и дворовая территория зарастают сорной растительностью выше 0,5 метра. Данные факты указывают на то, что собственник не проживает в данном домовладении. Территория, со стороны улицы Комсомольской, используется для выращивания сельскохозяйственной культуры. Фактически используемая собственниками территория составляет около 7000 кв. м.
В ходе проведенного выездного обследования, анализа данных ЕГРН и публичной кадастровой карты установлено, что на дворовой территории земельного участка не выполняются обязательные мероприятия по защите земель от загрязнения, захламления. |
