Предостережение:

• на основании данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:33:240301:23, общей площадью 1010 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, расположен по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, поселок Горячеводский, улица Алексея Шулико, земельный участок 23. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Дорошу Константину Владимировичу, СНИЛС 149-416-392 85, ИНН 263213374401, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права № 26:33:240301:23-26/474/2025-2 от 11.04.2025 г. в границах вышеуказанного земельного участка зарегистрирован объект незавершенного строительства, площадью 28,8 кв.м, степенью готовности 8%, находящийся в собственности у гр. Дороша Константина Владимировича, СНИЛС 149-416-392 85, ИНН 263213374401, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права № 26:33:240301:382-26/474/2025-2 от 11.04.2025 г. В ходе осмотра установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 26:33:240301:23 возведен объект недвижимости с признаками капитального строительства, этажностью – 1 наземный, в котором содержится лошадь бело окраса. По результатам выездного обследования в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 26:33:240301:23, гр. Дороша К.В. выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:33:240301:23, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, поселок Горячеводский, улица Алексея Шулико, земельный участок 23, соблюдать нормы Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации – собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Вид разрешенного использования земельного участка указывается в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Лицо, использующее земельный участок, обязано использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный вид нарушения заключается в использовании земельного участка для видов деятельности, не предусмотренных для соответствующей категории, к которой отнесен земельный участок, и вида (видов) разрешенного использования земельного участка. За использование земельного участка не по целевому назначению и (или) установленным разрешенным использованием земельного участка предусмотрена административная ответственность (ч. 1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:240301:23, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, поселок Горячеводский, улица Алексея Шулико, земельный участок 23, в соответствии с его целевым назначением.