|
Значение |
согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 26:05:043104:27, категории «Земли населенных пунктов», площадью 2400 кв. м, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Труновский, с. Донское, ул. Комсомольская, дом 41, с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности Безбородовой Лидии Александровне, ИНН 561901549086, с 23.05.2017. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером 26:05:043104:151, год завершения постройки 1955, также принадлежащий на праве собственности Безбородовой Лидии Александровне, ИНН 561901549086.
Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» используются для размещения жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
размещения гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержания сельскохозяйственных животных;
производства сельскохозяйственной продукции.
При осмотре земельного участка с кадастровым номером 26:05:043104:27 установлено, что земельный участок огорожен по фасаду, а также в процессе строительства новое ограждение (тумбы из белого кирпича). Часть земельного участка занята жилыми объектами и подсобными помещениями. Большая часть земельного участка с прилегающей территорией с восточной стороны используется собственником для выращивания деревьев.
В ходе проведенного выездного обследования, анализа данных ЕГРН и федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что площадь фактически используемого земельного участка составляет примерно 2775 кв. м, что превышает указанную в ЕГРН площадь на 375 кв. м. В действиях Безбородовой Лидии Александровны, ИНН 561901549086, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
