|
Значение |
согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 26:05:043007:68, категории «Земли населенных пунктов», площадью 700 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Труновский, с. Донское, ул. Светлая, дом 9, кв. 2, с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности Костину Дмитрию Васильевичу, ИНН 262102299154, с 17.05.2011. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен объект недвижимости – квартира, с кадастровым номером 26:05:043007:150, также принадлежащая на праве собственности Костину Дмитрию Васильевичу, ИНН 262102299154.
Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» используются для размещения жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
размещения гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержания сельскохозяйственных животных;
производства сельскохозяйственной продукции.
При осмотре земельного участка с кадастровым номером 26:05:043007:68 установлено, что на земельном участке расположена квартира со встроенным гаражным помещением. Часть фасада земельного участка около 10 м огорожена забором, другая часть около 4 м занята стеной и воротами гаражного помещения. Доступ в квартиру осуществляется через гаражное помещение. На прилегающей территории, перед гаражным помещением установлен навес, примерной площадью 20 кв. м. Доступ неопределенного круга лиц на территорию общего пользования ограничен, так как под навесом, а также на прилегающей территории к земельному участку дома 9, кв. 2, а также дома 11 кв. 1, находятся транспортные средства, часть из них имеют повреждения кузова.
В ходе проведенного выездного обследования, анализа данных ЕГРН и федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что площадь фактически используемого земельного участка составляет примерно 800 кв. м, что превышает указанную в ЕГРН площадь на 100 кв. м. В действиях Костина Дмитрия Васильевича, ИНН 262102299154, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
