Предостережение:

• Специалистами Отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска был совершен выезд на земельный участок с кадастровым номером 26:33:100336:3, находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Куйбышева, д. 11. В результате анализа данных содержащихся на общедоступном информационном портале «Публичная кадастровая карта» (www.pkk5.rosreestr.ru) установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:100336:3 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Конфигурация земельного участка не нарушена. Согласно картографического материала П33, рассматриваемый земельный участок располагается в зоне «Ж-1» Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно информации, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Куйбышева, д. 11, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 26:33:100336:3, общей площадью 891 +/- 10 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под индивидуальную застройку. Правообладателем вышеуказанного земельного участка является муниципальное образование город-курорт Пятигорск (собственность № 26:33:100336:3-26/094/2025-3 от 16.01.2025 г.), договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, № М613/24Д, выдан 10.09.2024г., Алехина Людмила Федоровна, Алехин Михаил Дмитриевич, срок действия с 27.08.2024 по 27.08.2073гг. В границах данного земельного участка зарегистрировано здание с кадастровым номером 26:33:100336:47, общей площадью 145.3 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей 1, в том числе подземных 0, принадлежащее на праве общей долевой собственности Алехиной Людмиле Федоровне, общая долевая собственность, 1/6 № 26-26/028-26/028/202/2016-2181/1 от 20.06.2016г., общая долевая собственность, 1/3 №26-26-28/055/2010-927 от 30.11.2010г., Алехину Михаилу Дмитриевичу, общая долевая собственность, 1/6 №26-26-28/051/2010-538 от 13.11.2010г., общая долевая собственность, 1/3 № 26-26-28/051/2010-535 от 13.11.2010г. В ходе осмотра установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 26:33:100336:3 по вышеуказанному адресу расположен объект капитального строительства, который предположительно используется в коммерческих целях, о чем свидетельствует внешний облик здания. На основании вышеизложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 26:33:100336:3 усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению». На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:100336:3, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Куйбышева, д. 11в соответствии с его целевым назначением.