|
Значение |
Из акта выездного обследования от 10.09.2025 № 66/2025 следует, что выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра с фиксацией мобильным телефоном Apple iPhone XR, а также анализа сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) и справочно-информационного ресурса — Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», размещенного на интернет портале https://nspd.gov.ru.
В ходе осмотра земельных участков, расположенных на улице Калинина города Светлограда, Петровского муниципального округа, Ставропольского края, установлено следующее.
К земельному участку из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:08:040939:46, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, у Калинина, 205, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:040939:46), с южной стороны и вдоль фасада здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040939:46 прилегает территория общего пользования на которой складирован строительный материал (песок), строительный мусор (битый камень, лом шифера, черепицы), грунт. Примерная площадь самовольно занятого земельного участка из земель государственная собственность на который не разграничена, составляет 180 м2.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:08:040939:46, принадлежит на праве общей долевой собственности Калмыкову Сергею Николаевичу 31.05.1983 г.р., ИНН 261705888599, Калмыковой Екатерине Вячеславовне 14.01.1987 г.р., ИНН 261706153332, Калмыкову Антону Сергеевичу 12.03.2008 г.р., ИНН 261707401725, Калмыкову Данилу Сергеевичу 14.03.2006 г.р., ИНН 261706626081.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Право на земельные участки возникает в соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации.
Самовольное занятие земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса.
В администрацию округа Калмыков Сергей Николаевич 31.05.1983 г.р., ИНН 261705888599, с какими-либо заявлениями об оформлении правоустанавливающих и право удостоверяющих документов на использование земельного участка примерной площадью 180 м2 из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного с южной стороны и вдоль фасада здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040939:46 не обращался.
В действиях Калмыкова Сергея Николаевича 31.05.1983 г.р., ИНН 261705888599, усматриваются признаки нарушения требований законодательства Российской Федерации, а именно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в части использования земельного участка без возникших прав по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащего государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации.
Учитывая отсутствие признаков причинения вреда земле, как природному объекту, а также с учетом п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Петровского муниципального округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского муниципального округа Ставропольского края от 24.04.2024 № 34, согласно которому при осуществлении муниципального земельного контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных мероприятий. |
