|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в результате рассмотрения обращения физического лица по вопросу законности использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. СТ «Превосходное», 229, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости
(далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь,
СТ «Превосходное», 229, с кадастровым номером 26:12:021802:470, площадью 1160 кв.м, вид разрешенного использования не установлен, принадлежит на праве собственности Байранбекову З.А. (запись о государственной регистрации права № 26:12:021802:470-26/003/2020-3 от 17.08.2020). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:021802:470 капитальные объекты отсутствуют, имеется объект связи — сотовая вышка и 1 единица спецтехники — автокран, в западной части земельного участка складирован строительный материал, северная и
юго-восточная часть находится в неудовлетворительном санитарном состоянии (насыпи отходов производства), признаки осуществления садовой деятельности отсутствуют. Земельный участок используется в складских целях. Территория земельного участка огорожена, доступ не ограничен.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342, земельный участок с кадастровым номером 26:12:021802:470 находится в территориальной зоне «Ж-4. Зона садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан», градостроительным регламентом которой не предусмотрена, складская или иная деятельность не связанная садоводством и огородничеством.
В соответствии со статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. |