|
Значение |
Специалистами Отдела муниципального контроля администрации города Пятигорска был совершен выезд на земельный участок с кадастровым номером 26:33:250208:85, находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, проспект Калинина, 351а.
В результате анализа данных содержащихся на общедоступном информационном портале «Публичная кадастровая карта» (www.pkk5.rosreestr.ru) уста-новлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:250208:85 установлены в соответствии с требованиями земельного зако-нодательства. Конфигурация земельного участка не нарушена.
Согласно информации, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, проспект Калинина, 351а, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 26:33:250208:85, общей площадью 329 +/- 6 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Правообладателем вышеуказанного земельного участка является муниципальное образование город-курорт Пятигорск (собственность № 26:33:250208:85-26/018/2017-1 от 06.04.2017 г.), договор аренды земельного участка, № 62/17 Д, выдан 10.03.2017, дата государственной регистрации: 16.05.2017, номер государственной регистрации: 26:33:250208:85-26/018/2017-2срок действия с 14.02.2017 по 14.02.2066 гг.
В границах данного земельного участка зарегистрированы следующие здания:
1. Здание с кадастровым номером 26:33:250208:59, общей площадью 172.6 кв.м, назначение – жилой дом, наименование – индивидуальный жилой дом, количество этажей 2, в том числе подземных 1, принадлежащее на праве собственности Жуковой Ольге Георгиевне, о чем свидетельствует запись в ЕГРН №26-26/028-26/028/203/2016-2286/2 от 02.11.2016г.;
2. Здание с кадастровым номером 26:33:250208:88, общей площадью 37.6 кв.м, назначение – нежилое, наименование – летняя кухня, количество эта-жей 1, в том числе подземных 0, принадлежащее на праве собственности Жуковой Ольге Георгиевне, о чем свидетельствует запись в ЕГРН №26:33:250208:88-26/001/2018-1 от 29.12.2018г.
В ходе осмотра установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 26:33:250208:85 по вышеуказанному адресу со стороны ул. Больничной расположен объект капитального строительства, который предположительно используется в коммерческих целях, о чем свидетельствуют рекламные вывески «Вокальная школа Людмилы Чайкиной», также свес кровли и деревянный настил прилегающий к входной группе частично занимают прилегающую территорию к данному земельному участку, на муниципальной собственности города – курорта Пятигорска, на земельном участке с кадастровым номером 26:33:000000:19409, под объектом уличной сети города - улица Больничная. Также, в границах вышеуказанного земельного участка расположен жилой дом.
На основании вышеизложенного, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 26:33:250208:85 усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению». Также, в действиях собственников земельного участка усматриваются признаки нарушения ст.ст. 25,26 ЗК РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса РФ об административных правонарушениях.
На основании изложенного, предлагаю устранить нарушения земельного законодательства и использовать земельный участок с кадастровым номером 26:33:250208:85, расположенный по адресу: Ставропольский край, г Пятигорск, проспект Калинина, 351а, в соответствии с его целевым назначением и не допускать самовольного занятия земельных участков. |
