|
Значение |
В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края поступил запрос ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» от 08.09.2025 № 10021, о проведении муниципального контроля в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 339173 кв.м, с условным номером 26:08:060101:ЗУ1, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Петровский муниципальный округ.
Их акта выездного обследования от 23.09.2025 № 72/2025 следует, что выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра с фиксацией мобильным телефоном Apple iPhone XR и справочно-информационного ресурса — Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», размещенного на интернет портале https://nspd.gov.ru.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с условным номером 26:08:060101:ЗУ1 имеются следы механического покоса травы. Техника на момент осмотра на земельном участке отсутствует.
Часть земельного участка с условным номером 26:08:060101:ЗУ1, прилегающая с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:08:060101:58, имеет следы проведенных работ по культивации почвы.
Культивирование указанной выше части земельного участка с условным номером 26:08:060101:ЗУ1, осуществлена однородно с обработкой земельного участка с кадастровым номером 26:08:060101:58.
В ходе обмеров, лазерным дальномером CONDTROL XP4, заводской номер 19055030, регистрационный номер 70365-18, свидетельство о поверке № С-ГСХ/01-10-2024/375030893 от 01.10.2024, установлено, что примерная площадь части земельного участка, где осуществлено культивирование почвы, составляет 22137 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 224995 кв.м., с кадастровым номером 26:08:060101:58, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир здание администрации, участок находится примерно в 6,8 кв.м., по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Петровский, с. Донская Балка, ул. Ленина, 112, принадлежит на праве аренды Коленкиной Ирине Михайловне 07.09.1982 г.р. и Коленкину Алексею Михайловичу 31.03.1986 г.р., срок аренды с 14.01.2018 на 10 лет.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Право собственности на земельный участок или право аренды земельного участка могло возникнуть в соответствии с п. 1. ст. 25 ЗК РФ по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежало государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации.
Самовольное занятие земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса.
По состоянию на 01.10.2025 в администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края отсутствуют сведения о предоставлении кому-либо земельного участка с условными номером 26:08:060101:ЗУ1.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Самовольное занятие земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |