Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Контурная, № 33, с кадастровым номером 26:12:012401:717 площадью 927 кв.м видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», принадлежит на праве собственности Орлову М.В. (запись о государственной регистрации права от 11.06.2014 № 26-0-1-117/2003/2014-724). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установить наличие либо отсутствие капитальных объектов на территории земельного участка не представилось возможным ввиду отсутствия доступа. Территория земельного участка огорожена, доступ ограничен. Вместе с тем, учитывая сведения, содержащиеся в обращении физического лица о содержании на территории указанного земельного участка сельскохозяйственной птицы, , в при использовании земельного участка по ул. Контурной, № 33 усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован для размещения жилого дома (отдельно стоящего, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании); выращивания сельскохозяйственных культур; размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не предусмотрен.