|
Значение |
на основании данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:33:150216:83, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-кт Кирова 54, общей площадью 390 кв.м., относится к категории земель - земли населен-ных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под нежилыми помещениями (под парикмахерской), предоставлен в аренду Гаврилову Иосифу Марковичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 26:33:150216:83-26/477/2022-16 от 13.11.2022 г.
В ходе осмотра установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:150216:83 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Конфигурация земельно-го участка не нарушена. В границах вышеуказанного земельного участка рас-положен объект капитального строительства, предположительно соответствующий параметрам строительства, указанным на поэтажном плане объекта ка-питального строительства с кадастровым номером 26:33:150210:116. По дан-ным ЕГРН здание с кадастровым номером 26:33:150210:116, площадью 651.3 кв.м., этажностью – 3, в том числе 1 подземный, наименованием – комбинат бытового обслуживания. В состав данного здания входят два нежилых помещения с кадастровыми номерами 26:33:150216:243, площадью 235.3 кв.м., этаж 1 и 26:33:150216:241, площадью 331.7 кв.м., полуподвал и 2 этаж. Оба помещения находятся в собственности у Гаврилова Иосифа Марковича, о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи регистрации права. В свою очередь, по данным ЕГРН, объект недвижимости с кадастровым номером 26:33:150210:116 не имеет координатных границ и связки с земельным участком с кадастровым номером 26:33:150216:83.
По результатам выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:33:150216:83 используется под размещение парикмахерской, фото студии, ломбард. Входная группа первого этажа пере-устроена под объекты торговли, что не соответствует поэтажному плану объ-екта недвижимости с кадастровым номером 26:33:150210:116, исходя из дан-ных ЕГРН.
На основании вышеуказанного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 26:33:150216:83 выявлены признаки нарушения требований ст. 42 Земельного Кодекса РФ в части нецелевого использования земельного участка, за что предусмотрена административная ответствен-ность по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ. |
