Предостережение:

• Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий Администрация Изобильненского муниципального округа Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «07» ноября 2025 года №46 1. Буркиной Валентине Ивановне ИНН: 260705102703 СНИЛС 00926794673 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о факте ненадлежащего использования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:120705:19, площадью 1007 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский район, город Изобильный, ул. Доватора, дом 79, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, предоставленного на праве аренды Буркиной В.И. СНИЛС 00926794673 на основании договора аренды земельного участка от 27.04.2021 года №65, Щекотихиной С.Л. СНИЛС 01710527103 на основании договора аренды земельного участка от 10.04.2020 года №54. Земельный с кадастровым номером 26:06:120705:19, площадью 1007 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский район, город Изобильный, ул. Доватора, дом 79, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, предоставлен на праве аренды Буркиной В.И. СНИЛС 00926794673 на основании договора аренды земельного участка от 27.04.2021 года №65, Щекотихиной С.Л. СНИЛС 01710527103 на основании договора аренды земельного участка от 10.04.2020 года №54. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 13 декабря 2021 года №1605, с изменениями, внесенными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 20 декабря 2023 года №2033, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:120705:19 расположен в территориальной зоне Ж-3. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами, в которой основным видом разрешенного использования является вид - для индивидуального жилищного строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости координаты границ земельного участка, определены в соответствии с действующим законодательством. При фактическом осмотре установлено, что земельный участок не огорожен, на земельном участке с кадастровым номером 26:06:120705:19 расположен объект, наименование – жилой дом с кадастровым номером26:06:120709:68, площадью 39,6 кв.м., местоположение: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, ул. Доватора, д. 79, год завершения строительства – 1962, принадлежащий на праве собственности Буркиной В.И. (1/3 доли в праве), Щекотихиной С.Л. (2/3 доли в праве) Указанное здание длительное время не используется по назначению, имеет признаки разрушения кровли и стен, отсутствуют двери и окна. Здание захламлено твердыми бытовыми отходами. При этом доступ в здание неограниченному кругу лиц не ограничен. Таким образом, собственники объекта, прекратив эксплуатацию указанного здания, не приняли мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в это здание, мероприятия по утилизации строительного и бытового мусора не осуществлялись. На основании вышеизложенного, в действиях арендаторов земельного участка Буркиной В.И., Щекотихиной С.Л. усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Буркиной Валентине Ивановне ИНН: 260705102703 СНИЛС 00926794673: устранить указанные нарушения в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 26:06:120705:19 по целевому назначению в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации: осуществить мероприятия по очистке вышеуказанного земельного участка от сорной растительности, утилизации строительного и бытового мусора, принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание – жилого дома с кадастровым номером 26:06:120709:68. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года №375. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Исполняющий обязанности Главы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, первый заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края П.В.Веревкин Астежева Людмила Викторовна консультант отдела имущественных и земельных отношений администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 8-8654527835 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале