Предостережение:

• Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий Администрация Изобильненского муниципального округа Ставропольского края (указывается наименование контрольного органа) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «07» ноября 2025 года №48 1. ООО «Крайсервис» ИНН: 2607019422, ОГРН 1072607000036 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля с учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 года №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в целях проведения профилактического мероприятия (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о факте ненадлежащего использования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:122317:43, площадью 29943 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский район, город Изобильный, ул. Транспортная, 3а, вид разрешенного использования – склады (код- 6.9), предоставленного на праве аренды ООО «Крайсервис» ИНН:2607019422, ОГРН 1072607000036, право аренды зарегистрировано 31.12.2020 года.. В результате осмотра установлено: Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:06:122317:43, площадью 29943 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Изобильненский район, город Изобильный, ул. Транспортная, 3а, вид разрешенного использования – склады (код- 6.9), предоставлен на праве аренды ООО «Крайсервис» ИНН:2607019422, ОГРН 1072607000036, право аренды зарегистрировано 31.12.2020 года. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от 13 декабря 2021 года №1605, с изменениями, внесенными постановлением администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 20 декабря 2023 года №2033, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 26:06:120805:223 расположен в территориальной зоне ПД-2. Зона коммунального облуживания. При фактическом осмотре установлено, что на земельный участок осуществлен съезд с автомобильной дороги Ставрополь-Новоалександровск по грунтовой накатанной дороге. Часть земельного участка под объектом недвижимости и прудом огорожена со всех сторон. На земельном участке с кадастровым номером 26:06:122317:43 расположен объект нежилого назначения, наименование – здание склада №1 с кадастровым номером 26:06:122317:47 площадью 18 кв.м., принадлежащий на праве собственности ООО «Крайсервис», право собственности зарегистрировано 30.07.2019 года номер регистрации 26:06:122317:47-26/006/2019-1. Данный объект недвижимости фактически является насосной станцией, используется для полива садов ООО «Крайсервис». На земельном участке расположен водный объект – пруд. Какое-либо осуществление деятельности в соответствии с установленным видом разрешенного использования – склады, на земельном участке не осуществляется. Прилегающая к пруду территория заросла сорной растительностью. Земельный участок используется не по целевому назначению. На основании вышеизложенного, в действиях арендатора земельного участка ООО «Крайсервис» усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, выраженное в нецелевом использовании земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Крайсервис» ИНН: 07019422, ОГРН 1072607000036: устранить указанные нарушения в установленном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края порядке, а именно использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле в границах Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края от 31 октября 2025 года №375. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Исполняющий обязанности Главы Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, первый заместитель главы администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края П.В.Веревкин Астежева Людмила Викторовна консультант отдела имущественных и земельных отношений администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края, 8-8654527835 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале