|
Значение |
Из акта выездного обследования от 07.11.2025 № 82/2025 следует, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:041007:328 имеется здание с кадастровым номером, на фасаде которого имеются вывески «111- Хозстройтовары (крепеж, погонаж, сантехника, фанера, платстик, ДВП)», «Режим работы 8.00 — 18.00».
При визуальном осмотре со стороны улицы 9-е Января, установлено наличие небольшого здания примыкающего к зданию с кадастровым номером 26:08:041007:100, и металлических ворот на которых установлена вывеска «Лом (цветмет, чермет, платы, редкозем металлы) Автовесы». Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 26:08:041007:328 используется предположительно для индивидуального предпринимательства.
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером 26:08:041007:328, принадлежит на праве собственности Омельченко Снежанне Петровне 02.02.1974 г.р. ИНН 261700846041;
- здание - Магазин, площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером 26:08:041007:95, местоположение: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. 9 Января, д. 2Б, в котором расположено помещение магазина, площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером 26:08:041007:116, принадлежащее на праве собственности Омельченко Снежанне Петровне 02.02.1974 г.р. ИНН 26170084604;
- здание - Мастерская, площадью 574,2 кв.м., с кадастровым номером 26:08:041007:100, местоположение: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. 9 Января, д. 2Б, в котором расположено помещение мастерской, площадью 574,2 кв.м., с кадастровым номером 26:08:041007:115, принадлежащее на праве собственности Омельченко Снежанне Петровне 02.02.1974 г.р. ИНН 26170084604.
В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Земельные участки предназначенные для производственных целей - это территории, предназначенные для размещения промышленных, складских, транспортных и других объектов экономической деятельности. Такие участки могут использоваться для строительства заводов, баз, автосервисов, логистических центров, пунктов техобслуживания и прочих сооружений, связанных с производством, хранением или перевозкой товаров.
Соответственно, использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:041007:328 для размещения магазина по продажи хозяйственных товаров и материалов, а также пункта по приему металлолома, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка. |
