|
Значение |
согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 26:05:043011:3, категории «Земли населенных пунктов», площадью 1176 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Труновский, с. Донское, пер. Советский, дом 23, с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности Семененко Ирине Геннадьевне, ИНН 262102066907. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 26:05:000000:2091, наименование: жилой дом, площадью 42,9 кв. м, год завершения строительства 1958, также принадлежащий на праве собственности Семененко Ирине Геннадьевне, ИНН 262102066907.
Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» используются для размещения жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
производства сельскохозяйственной продукции;
размещения гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержания сельскохозяйственных животных;
производства сельскохозяйственной продукции.
При осмотре земельного участка установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, навес. Земельный участок огорожен. На прилегающей по фасаду земельного участка территории размещены кучи со строительными материалами (песок, отсев и тырса), складирован порубочные остатки деревьев. Более чем 50 процентов площади земельного участка зарастает сорными растениями высотой более одного метра, деревьями и кустарниками не являющимися элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка.
В ходе проведенного выездного обследования, анализа данных ЕГРН и публичной кадастровой карты установлено, что на используемом земельном участке и прилегающей территории обязательные мероприятия по защите земель от загрязнения, захламления не выполняются. Наличие зарастания сорными растениями высотой более одного метра, деревьями и кустарниками не являющимися элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка на площади более чем 50 процентов земельного участка, является признаком неиспользования земельного участка. |
