Предостережение:

• 1. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 26:36:031312:450, категории земель - земли населенных пунктов, площадью 72 кв. м, вид разрешенного использования «для размещения платного туалета», местоположение: Ставропольский край, р-н Курский, ст-ца Курская, ул. Садовая, 1 «д», в результате которого установлено следующее. В ходе обследования земельного участка с кадастровым номером 26:36:030602:56, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Курский, ст-ца Курская, ул. Садовая, 1 «д», площадью 72 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для размещения платного туалета», установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:36:031312:1007, площадью 28,5 кв.м (назначение нежилое). Данное здание является платным туалетом, на входе в здание размещена надпись «оплата в кассе 30 рублей». Факт использования здания по назначению подтверждается фотофиксацией приложенной к акту. Ранее вышеуказанный земельный участок был предоставлен администрацией Курского муниципального округа Ставропольского края Лякишеву Владимиру Федоровичу на основании договора аренды № 10 от 08.02.2011 г. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-204169252 от 07.11.2025 г. земельный участок с кадастровым номером 26:36:031312:450 не имеет обременения. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2025-207731265 от 13.11.2025 г, собственником здания с кадастровым номером 26:36:031312:1007, расположенного на вышеуказанном земельном участке, является Открытое акционерное общество автовокзалов и автостанций (далее – ОАО «Автовокзал»). На основании вышеизложенного в действиях ОАО «Автовокзал» усматриваются признаки состава административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КРФоАП (самовольное занятие земельного участка). 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: к нарушению земельного законодательства Российской Федерации, использованию земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в данных действиях усматриваются признаки состава административного правонарушения предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Вам необходимо в предусмотренном законом порядке оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок с кадастровым номером 26:36:030602:56, сроком не позднее 3 месяцев. При отсутствии надлежаще оформленных прав на земельный участок дальнейшее пользование им является неправомерным. В случае несоблюдения данного требования администрация Курского муниципального округа Ставропольского края вправе обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения на основании ст. 1102 ГК РФ и иных сопутствующих требований, предусмотренных действующим законодательством. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 18 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля в границах Курского муниципального округа Ставропольского края, утвержденного решением Совета Курского муниципального округа № 262 от 09 сентября 2021г.