Проверка Р* Н А**********
№26251252640119997804

🔢 ИНН:	****392*
📍 Адрес:	Ставропольский край, г Невинномысск, ул Кутузова, уч 6
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р***** Н****** А************ (ИНН: ******392***) , адрес: Ставропольский край, г Невинномысск, ул Кутузова, уч 6

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Невинномысск Ставропольского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****392*
Наименование проверочного листа	Р*** Н** А**********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ставропольский край, г Невинномысск, ул Кутузова, уч 6

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах города

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Арсамеков МагомедХабиб Рамзанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля на территории города Невинномысска, является администрация города Невинномысска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (далее - Комитет). На основании пункта 2 статьи 11 ЗК РФ, пунктов 2,4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа, а также заключают в отношении таких земельных участков соглашения о перераспределении земель и земельных участков. В соответствии с пунктом 4 пункта 1 статьи 11.6 и положений статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьями 39.28, 39.29 ЗК РФ, отчетом от 23.10.2024 № М-2024-175 «Об оценке части земельного участка», на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.07.2024 № КУВИ-001/2024-188645641, постановления администрации города Невинномысска от 15.05.2024 № 573 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на территории города Невинномысска», Вашего заявления от 11.07.2024, было достигнуто соглашения № 52 от 03.12.2024 о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 26:16:050218:38, площадью 443 кв. м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с местоположением: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Кутузова, дом № 6 (далее – Земельный участок 1) находящегося в общей долевой собственности физических лиц и части земельного участка площадью 12 кв. м., из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ-город Невинномысск, город Невинномысск, улица Кутузова, земельный участок 6. В результате образовался 1 (один) земельный участок с кадастровым номером 26:16:050218:363, общей площадью 455 кв. м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ-город Невинномысск, город Невинномысск, улица Кутузова, земельный участок 6 (далее – Земельный участок 2). В результате перераспределения Земельного участка 1 и части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, у собственников Земельного участка 1 возникает право общей долевой собственности на Земельный участок 2. В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), а также в рамках рассмотрения обращения физического лица, поступившего в Комитет, специалистами Комитета было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земель общего пользования, прилегающих к Земельному участку 2 по результатам которого было выявлено нарушение земельного законодательства в части самовольного занятия земель общего пользования, прилегающих к Земельному участку 2 путем возведения кирпичного ограждения. На основании статей 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами. Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю. Самовольно занятый земельный участок в силу статьи 60 ЗК РФ, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит освобождению от фактического занятия, поскольку самовольное занятие земельного участка нарушают права Комитета на осуществление полномочий по распоряжению земельным участком. Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). В соответствии с пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ, пунктом 2, 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа. В силу абзаца 6 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Значение

Органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля на территории города Невинномысска, является администрация города Невинномысска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (далее - Комитет). На основании пункта 2 статьи 11 ЗК РФ, пунктов 2,4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа, а также заключают в отношении таких земельных участков соглашения о перераспределении земель и земельных участков. В соответствии с пунктом 4 пункта 1 статьи 11.6 и положений статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьями 39.28, 39.29 ЗК РФ, отчетом от 23.10.2024 № М-2024-175 «Об оценке части земельного участка», на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.07.2024 № КУВИ-001/2024-188645641, постановления администрации города Невинномысска от 15.05.2024 № 573 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на территории города Невинномысска», Вашего заявления от 11.07.2024, было достигнуто соглашения № 52 от 03.12.2024 о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 26:16:050218:38, площадью 443 кв. м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с местоположением: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Кутузова, дом № 6 (далее – Земельный участок 1) находящегося в общей долевой собственности физических лиц и части земельного участка площадью 12 кв. м., из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ-город Невинномысск, город Невинномысск, улица Кутузова, земельный участок 6. В результате образовался 1 (один) земельный участок с кадастровым номером 26:16:050218:363, общей площадью 455 кв. м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ-город Невинномысск, город Невинномысск, улица Кутузова, земельный участок 6 (далее – Земельный участок 2). В результате перераспределения Земельного участка 1 и части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, у собственников Земельного участка 1 возникает право общей долевой собственности на Земельный участок 2. В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), а также в рамках рассмотрения обращения физического лица, поступившего в Комитет, специалистами Комитета было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земель общего пользования, прилегающих к Земельному участку 2 по результатам которого было выявлено нарушение земельного законодательства в части самовольного занятия земель общего пользования, прилегающих к Земельному участку 2 путем возведения кирпичного ограждения. На основании статей 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами. Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю. Самовольно занятый земельный участок в силу статьи 60 ЗК РФ, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит освобождению от фактического занятия, поскольку самовольное занятие земельного участка нарушают права Комитета на осуществление полномочий по распоряжению земельным участком. Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). В соответствии с пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ, пунктом 2, 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа. В силу абзаца 6 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Р***** Н****** А************ №26251252640119997804