|
Значение |
17.11.2025 специалистами администрации округа, уполномоченными на проведение муниципального земельного контроля, в целях мониторинга за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на территории Петровского муниципального округа Ставропольского края, осуществлено выездное обследование № 86/2025 и наблюдение за соблюдением обязательных требований № 39/2025 в отношении земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 1306 кв.м, с кадастровым номером 26:08:040712:23, по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Петровский район, г. Светлоград, ул. Кисличанская, 80, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. (далее — земельный участок с кадастровым номером 26:08:040712:23). В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:08:040712:23 имеется здание - жилой дом, в котором расположено помещение - гаража, где осуществляется шиномонтаж. В момент осмотра проводились шиномонтажные работы. Перед помещением гаража, от фасада здания, на восьми металлических трубах, установлен навес, состоящий из пяти ферм и металлического профиля. Навес выступает за границы земельного участка с кадастровым номером 26:08:040712:23 и расположен на территории общего пользования, при этом его площадь приблизительно составляет 32 кв.м. (8 м. Х 4 м.). На навесе имеется вывеска - «Шиномонтаж». В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:08:040712:23, принадлежит на праве собственности Вепренцеву Константину Александровичу 09.09.1980 г.р. ИНН 261705922602. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», включает в себя «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». Соответственно, использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040712:23, для осуществления предпринимательской деятельности, а именно шиномонтаж автомобилей, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка с кадастровым номером 26:08:040712:23, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
