|
Значение |
1. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ« Виктория-78» в лице ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ Белогорцевой Людмилы Львовны Про адресу: Ставропольский край, ОГРН: 1152651009037, ИНН: 2632005350,нарушает федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а именно:
В обращении № 4331/ж-2026 от 01.07.2026 г. содержатся сведения о нарушении санитарно-эпидемиологического законодательства в части не соблюдается температурного режима подачи, как горячей воды, так и тепла с учетом среднесуточной температуры наружного воздуха, для теплого либо холодного периода года. В результате работ по ремонту и обустройству теплых полов нижних этажей подача отопления отсутствует либо не соответствует нормативам, причиняя дискомфорт жильцам, а несоблюдение микроклимата в жилых помещениях ухудшают условия проживания заявителей. ТСН «Виктория – 78» осуществляя деятельность по ОКВЭДу 68.32.1 - Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе не поддерживает и не контролирует температурный режим в пределах нормируемых значений, в соответствии с гигиеническими нормативами, что указывает на нарушения в настоящее время.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
№ 3 СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
Раздла IV. Санитарно-эпидемиологические требования к качеству
воды питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения:
– п.77. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, должны осуществлять производственный контроль по программе производственного контроля качества питьевой и горячей воды, разработанной и согласованной в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.01.2015 N 10 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 2, ст. 523) и приложениями N 2 - N 4 к Санитарным правилам.
– п.79. Перечень показателей, по которым осуществляется производственный контроль, и требования к установлению частоты отбора проб должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям <36>, приведенным в приложении N 2 к Санитарным правилам. (Пункт 4 Правил осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.01.2015 N 10).
– п.80. Хозяйствующие субъекты, обеспечивающие эксплуатацию системы водоснабжения и (или) обеспечивающие население питьевой и горячей водой, должны проводить работы по обоснованию безопасности для человека новых видов продукции и технологии производства, критериев безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания и разрабатывать методы контроля за факторами среды обитания
– п.84. Температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. ( Статья 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ).
возникновении на объектах и сооружениях системы водоснабжения аварийных ситуаций или технических нарушений, которые приводят или могут привести к ухудшению качества и безопасности питьевой и горячей воды и условий водоснабжения населения;
каждом результате лабораторного исследования проб воды, не соответствующем гигиеническим нормативам по микробиологическим, паразитологическим, вирусологическим и радиологическим показателям, а по санитарно-химическим - превышающем гигиенический норматив на величину допустимой ошибки метода определения в контрольных точках "перед подачей в распределительную сеть" и "в распределительной сети".
Хозяйствующий субъект, осуществляющий эксплуатацию системы водоснабжения и (или) обеспечивающий население питьевой и горячей водой, обязан немедленно принять меры по устранению ситуаций, указанных в настоящем пункте Санитарных правил.
Раздела VIII. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений:
– п.128, где параметры микроклимата и качество атмосферного воздуха помещений должны соответствовать гигиеническим нормативам. Температура поверхности нагревательных приборов при водяной системе отопления не должна превышать 80 °C.
- п.129, где качество атмосферного воздуха в воздухе жилых помещений многоквартирного жилого дома, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должно соответствовать гигиеническим нормативам.
- таблица 5.27 (Оптимальные и допустимые нормы параметров микроклимата в обслуживаемой зоне (зоне обитания) помещений жилых зданий и общежитий) от 28.01.2021 № 2 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) ТОВАРЕЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ « Виктория-78» лице ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ Белогорцевой Людмилы Львовны рассмотреть предостережение № 663-09 от 25.07.2026 г.
2) При эксплуатации системы отопления и распределения водоснабжения по адресу: Ставропольский край, Пятигорск, ул. Ессентукская, д.78, ТСН «Виктория – 78» необходимо обеспечить соблюдение требований, предусмотренных ст.8 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.99г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,
- п.77, п.79, п.80, п.84, п.128, п.129 СанПиН 2.1.3684-21 от28.01.2021 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий»;
3) - табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685-21 от 30.12.2020г. «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», а именно: ООО ЭК «Перспектива ПНХ» соблюдать температурный режим подачи отопления в пределах нормируемых значений. |