|
Значение |
В рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», региональной диагностической карты соответствия обязательным требованиям земельного законодательства в результате мониторинга (анализа) сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и справочно-информационных ресурсов сети «Интернет» должностными лицами Управления Росреестра по Ставропольскому (далее - Управление) проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 26:12:030410:4 по результатам которого установлено, на обследованном земельном участке, свободный доступ на который ограничен, расположены строения, в которых, согласно информационным табличкам находится транспортное предприятие, а также осуществляется предпринимательская деятельность по ремонту автомобилей.
В ходе инструментального обследования определены геодезические координаты фактической границы земельного участка, по результатам которого установлено, что прилегающая с восточной стороны территория ориентировочной площадью 1330 кв. м., огороженная металлическим ограждением находится за границей обследованного земельного участка, указанной в ЕГРН.
В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342 указанный земельный участок находится в границах зоны «П-2. Коммунально-складская зона», градостроительными регламентами которой размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо (Служебные гаражи (4.9)) относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков, расположенных в данной зоне.
По сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: край Ставропольский, г. Ставрополь, ул. Объездная, 12-а, в квартале 458с кадастровым номером 26:12:030410:4, уточненной площадью 6566 кв. м, с установленным видом разрешенного использования - «Под производственной базой» используется на основании договора аренды юридическим лицом сроком до 30.10.2073.
Таким образом, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: край Ставропольский, г. Ставрополь, ул. Объездная, 12-а, в квартале 458с кадастровым номером 26:12:030410:4 усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст.ст. 7, 25, 26 ЗК РФ. |