|
Значение |
о результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок расположеный по адресу: край Российская Федерация, Ставропольский край, Буденновский м.р-н, с.п. Терский сельсовет, п. Терский, ул. Строительная, 1А, с кадастровым номером 26:20:000000:4736, отнесенном к категории земель – «земли населенных пунктов», с установленным видом разрешенного использования «для развития животноводства» уточненной площадью 222200 кв.м., правообладателем является юридическое лицо, о чем имеется «актуальная» запись № 26-26/007-26/007/203/2016-3533/2 от 31.12.2016.
В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка расположенного по адресу: (место нахождение) Российская Федерация, Ставропольский край, Буденновский м.р-н, с.п. Терский сельсовет, п. Терский, ул. Строительная, 1А, с кадастровым номером 26:20:000000:4736, проведен осмотр с территории общего пользования, где установлено, что земельные участки огорожены сеткой рабицей по всему периметру: земельный участок с кадастровым номером 26:20:000000:4736 контур 1,2; земельный участок с кадастровым номером 26:20:000000:5190, а также земельный участок собственность которого не разграничена одним целым, доступ ограничен.На территории земельного участка с кадастровым номером 26:20:000000:4736 имеется спец. техника, сторожевая будка ангары, вагончик, и т.д. Изучив договор 6Д/25 от 08.09.2025, установлено, что должностное лицо временный управляющий АО СХП «Терский» Тарасов Дмитрий Олегович и ООО ОП «Спецохрана» заключили договор на оказание услуг по физической охране имущества, принадлежавшего ЗАО СХП «Терский». По смежеству с земельным участком с кадастровым номером 26:20:000000:4736 в координатах 44.535827, 44.516768 для данных целей установлен металлический вагончик.
Проведено инструментальное обследование геодезической спутниковой оборудованием SinoGNSS N300 (свидетельство о поверке №С-ДЭМ/23-06-2025/441033227) действительного до 23.06.2026, где установлено, что площадь земельного участка увеличена на 3163 кв.м за счет земельного участка собственность которого не разграничена расположенного между контуром 1 земельного участка с кадастровым номером 26:20:000000:4736 и земельного участка с кадастровым номером 26:20:000000:5190.
Проведено инструментальное обследование металлического вагончика установленного в координатах 44.535827, 44.516768, на земельном участке собственность которого не разграничена, площадь составила 8 кв.м. Инструментальное обследование показало, что общая площадь самовольно занятого земельного участка составила 3171 кв.м.
Согласно пункту 1, Статья 26, Глава V- Использование земельного участка должно осуществляться на основании зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности, договора аренды (заключенного на срок более 11 месяцев), сервитута, публичного сервитута или безвозмездного пользования на такой земельный участок;
Пункт 1, Статья 25, Глава V- Использование земельного участка должно осуществляться на основании права собственности, аренды, сервитута, публичного сервитута, или безвозмездного пользования на такой земельный участок, возникшего из договоров и иных сделок, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий по основаниям, предусмотренным.
На основании изложенного в действиях должностного лица временного управляющего АО СХП «Терский» Тарасова Дмитрия Олеговича допущено самовольное занятие земельного участка общей площадью 3171 кв.м, и его использование, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в нарушение требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
|