|
Значение |
По результатам выездного обследования от 06.05.2026 проведенного в соответствии с заданием № 5124/2026 от 06.05.2026, установлено, что на земельном участке расположенном по адресу: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Крайняя, дом 13, с кадастровым номером 26:08:040716:2 размещено три металлических контейнера на фундаменте, также в глубине участка пять кузовов поверженных легковых автомобилей и куча бутового камня.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 26:08:040716:2, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Крайняя, дом 13, принадлежит на праве аренды – Коробка Галине Ивановне, также зарегистрировано ограничение (обременение) права-аренда, где арендатор Булавин Василий Сергеевич, на основании договора аренды земельного участка № 01/26 от 25.02.2026, о чем в ЕГРН внесена актуальная регистрационная запись. Площадь земельного участка, согласно сведениям ЕГРН имеет статус – «Уточненная».
Согласно п. 3.2 Договора аренды земельного участка № 01/26 от 25.02.2026 (имеющимся в реестровом деле земельного участка с кадастровым номером 26:08:040716:2), арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) имеет описание - Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Согласно данных выездного обследования от 06.05.2026 на земельном участке расположенном по адресу: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Крайняя, дом 13, с кадастровым номером 26:08:040716:2 в виду размещения трех металлических контейнера на фундаменте, также в глубине участка пять кузовов поверженных легковых автомобилей и куча бутового камня, отсутствуют признаки использования данного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, и свидетельствуют о намерении использования для иных целей.
Таким образом, в действиях Булавин Василия Сергеевича усматриваются признаки нарушения по ст. 42 ЗК РФ и ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно использование земельного участка из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 26:08:040716:2, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Петровский, г. Светлоград, ул. Крайняя, дом 13, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. |
