|
Значение |
В рамках проведенного Управлением Росреестра п Ставропльскому краю а сведений Единого государственный реестра недвижимости (далее - ЕГРН) установлено, что Вам пнадлежит объект капитального строительства, коорый распложен на земельном участке с кадастровым номером 26:12:022502:14, площадью 1788 кв.м., категории - «земли населенных пунктов», вид разрешенного испльзования - «пд административно-бытовыми пмещениями», распложенном п адресу: Ставропльский край, г. Ставропль, Михайловское шоссе, 16, в квартале 515
Вместе с тем в ЕГРН осутствуют сведения о регистрации Ваших прав на пльзование указнным выше земельном участком.
В сооветствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Р Ф имущественные оношения п владению, пльзованию
и распряжению земельными участками, а также п совершению сделок с ними регулируются гражданским зконодательством.
Исходя из пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Р Ф гражданские п и о возникают из оснований, предусморенных зконом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических л, коорые хоя и не предусморены зконом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского зконодательства прождают гражданские п и о.
В сооветствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Р Ф п на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают п основаниям, установленным гражданским зконодательством, федеральными зконами, и пдлежат г регистрации в сооветствии с Федеральным зконом о 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О г регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусморенные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в прядке, установленном указнным Федеральным зконом «О г регистрации недвижимости».
Частью 5 статьи 1 Федерального зкона о 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О г регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация п в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказтельством существования зрегистрированного п
Указнные действия (бездействие) могут пвести/пводят к нарушениям следующих обязтельных т:
Отсутствие сведений о регистрации Ваших прав на пльзование указнным выше земельном участком, что в свою очередь может свидетельствовать о допускаемых Вами нарушениях т статей 25, 26 Земельного кодекса Р Ф, т.е. самовольном его испльзовании, что, как следствие, может пвлечь пвлечение к административной оветственности п статье 7.1 Кодекса Р Ф об административных правонарушениях, с назначением административного наказния в виде штрафа.
Принятие Вами мер п регистрации прав на объект недвижимого имущества пзволит:
обеспечить зщиту Ваших прав о недобросовестных л;
минимизировать риски мошеннических действий с имуществом;
пзволит беспрепятственно совершать любые сделки, в том числе продажи, дарения, мены, аренды, иптеки;
пзволит ноариусам определить наследственное имущество, что гарантирует пследующее беспроблемное оформление прав на недвижимость наследников п звещанию или п зкону. |
