Предостережение:

• Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», региональной диагностической карты соответствия обязательным требованиям земельного законодательства, а также на основании анализа сведений средств массовой информации, публичной кадастровой карты, Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) установлено что согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, проезд Лазурный, № 27 с кадастровым номером 26:12:012502:653, имеет вид разрешенного использования – «под жилую застройку индивидуальную», уточненную площадь 680 кв.м., категорию земель «земли населенных пунктов» правообладателями являются физические лица. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, а также выездного обследования № 5437/2026 от 26.05.2026 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г Ставрополь, проезд Лазурный, № 27 с кадастровым номером 26:12:012502:653 усматривается несоответствие местоположения фактической границы земельного участка, относительно сведений о местоположении границы земельного участка содержащихся в ЕГРН, что также подтверждается сведениями публичной кадастровой карты. С учетом вышеизложенного, в случае использования земельного участка без прав, действия лица, осуществившего такие деяния, могут быть расценены как нарушение  ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно п. 25 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 при осуществлении государственного земельного надзора проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.