|
Значение |
По результатам выездного обследования от 11.06.2026 проведенного в соответствии с заданием № 6030/2026 от 10.06.2026, визуальным осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:050601:64, используется для выращивания зерновой культуры - пшеница, территория земельного участка по периметру не огорожена, доступ не ограничен, также установлено что прилегающие с южной стороны земли неразграниченной государственной собственности (ограниченные грунтовой дорогой с восточной стороны, земельным участком с кадастровым номером 26:08:050601:71 с южной стороны и лесопосадкой вдоль грунтовой дороги с западной стороны) также используются для выращивания зерновой культуры - пшеница и имеют одинаковую структуру обработки земли с/х техникой и одинаковую растительность сельскохозяйственных культур, без разделения границы проходящей между участками.
В ходе выезда, произведя замеры и установление поворотных точек земельного участка установлено, что используемая для выращивания сельскохозяйственных культур (пшеница) площадь земельного участка, с кадастровым номером 26:08:050601:64, совместно с прилегающим с южной стороны (от точки 5 х-506160,22 у-1381321,56 и от точки 6 х-506151,76 у-1380968,7) земельным участком земель неразграниченной государственной собственности, составляет 225739 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 98202 кв.м., с кадастровым номером26:08:050601:64, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Петровский, с. Константиновское, ул. Ледовского, 2 а, секция 18, контур 2, принадлежит на праве общей долевой собственности участникам долевой собственности и передан в аренду Черниговскому Леониду Алексеевичу, о чем в ЕГРН внесена актуальная регистрационная запись. Площадь земельного участка, согласно сведениям ЕГРН имеет статус – «Уточненная», границы земельного участка установлены в соответствии требованиями действующего законодательства.
Так как замерами установлена площадь используемая для выращивания сельскохозяйственных культур 225739 кв.м. и согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка, с кадастровым номером 26:08:050601:64 принадлежащая на праве аренды Черниговскому Леониду Алексеевичу составляет 98202 кв.м., следовательно Черниговским Леонидом Алексеевичем используется прилегающая площадь 127537 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом о регистрации.
На основании п. 1. ст. 25 ЗК РФ, пава на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статья 7.1 КоАП РФ (действующая в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 46-ФЗ) предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 11.06.2026, Черниговский Леонид Алексеевич является главой крестьянского (фермерского) хозяйства ИНН 261700687867, основной вид деятельности -01.11.1- Выращивание зерновых культур.
Таким образом, в действиях главы крестьянского (фермерского) хозяйства Черниговского Леонида Алексеевича установлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, ст. 7.1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью 127537 кв.м. прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:08:050601:64, расположенному по адресу: край Ставропольский, р-н Петровский, с. Константиновское, ул. Ледовского, 2 а, секция 18, контур 2, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |