|
Значение |
По результатам выездного обследования от 06.07.2026 проведенного в соответствии с заданием от 06.07.2026 № 003/С/26, визуальным осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:08:042201:6 используется для выращивания сельскохозяйственной культуры ячмень, с части земельного участка сельскохозяйственная культура ячмень собрана (имеются остатки ячменя - стерня), а на оставшейся части имеется зерновая культура -ячмень, территория земельного участка по периметру не огорожена, доступ не ограничен, также установлено что прилегающие с северо-западной стороны земли неразграниченной государственной собственности, расположенные между земельным участком с кадастровым номером 26:08:042201:6 и грунтовой дорогой, также используются для выращивания сельскохозяйственных культур, имеются остатки сельскохозяйственной культуры ячменя (стерня), и имеют одинаковую структуру обработки земли с/х техникой и одинаковую растительность сельскохозяйственных культур, без разделения границы проходящей между участками.
В ходе выезда, произведя замеры и установление поворотных точек земельного участка установлено, что используемая для выращивания сельскохозяйственной культуры ячмень площадь земельного участка, с кадастровым номером 26:08:042201:6, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, пл. 50 лет Октября, 8, секция 14, часть контура 15,16, составляет 857450 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 679700 кв.м., с кадастровым номером 26:08:042201:6, расположенный по адресу: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, пл. 50 лет Октября, 8, секция 14, часть контура 15,16, принадлежит на праве аренды Дементьеву Олегу Сергеевичу и Енко Виктору Александровичу, о чем в ЕГРН внесена актуальная регистрационная запись. Площадь земельного участка, согласно сведениям ЕГРН имеет статус – «Уточненная», границы земельного участка установлены в соответствии требованиями действующего законодательства.
Так как замерами установлена площадь используемая для выращивания сельскохозяйственных культур составляет 857450 кв.м. и согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка, с кадастровым номером 26:08:042201:6 принадлежащая на праве аренды Дементьеву Олегу Сергеевичу и Енко Виктору Александровичу составляет 679700 кв.м., следовательно Дементьевым О.С и Енко В.А. используется прилегающий с северо-западной стороны земельный участок, являющийся землями неразграниченной государственной собственности площадь 177750 кв.м.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом о регистрации.
На основании п. 1. ст. 25 ЗК РФ, пава на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статья 7.1 КоАП РФ (действующая в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 46-ФЗ) предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, в действиях Дементьева Олега Сергеевича и Енко Виктора Александровича установлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, ст. 7.1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельного участка площадью 177750 кв.м. прилегающего с северо-западной стороны к земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:08:042201:6, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, пл. 50 лет Октября, 8, секция 14, часть контура 15,16, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |