Проверка С П А
№26260861000122349730
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Да
|
|
📅 Дата начала:
|
14.07.2026
|
🎯
Основание проведения
НСОТ
🔔
Предостережение
Управлением Росреестра по Ставропольскому краю проведено контрольное (надзорное) мероприятие в ходе которого установлено, что площадь земельного участка по адресу: Ставропольский край, Георгиевский М.О., ст. Незлобная, ул. Горького, д. 31, с кадастровым номером 26:25:110308:72 превышает площадь свед... Еще...Управлением Росреестра по Ставропольскому краю проведено контрольное (надзорное) мероприятие в ходе которого установлено, что площадь земельного участка по адресу: Ставропольский край, Георгиевский М.О., ст. Незлобная, ул. Горького, д. 31, с кадастровым номером 26:25:110308:72 превышает площадь сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании п. 1. ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом о регистрации.
Кроме того, классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» наименование вида разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства отнесено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В соответствии со статьёй 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С П А
Предостережение:
- Управлением Росреестра по Ставропольскому краю проведено контрольное (надзорное) мероприятие в ходе которого установлено, что площадь земельного участка по адресу: Ставропольский край, Георгиевский М.О., ст. Незлобная, ул. Горького, д. 31, с кадастровым номером 26:25:110308:72 превышает площадь сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании п. 1. ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом о регистрации.
Кроме того, классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» наименование вида разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства отнесено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В соответствии со статьёй 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.