|
Значение |
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), установлено что, земельный участок по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-кт Кирова, з/у 81а, с кадастровым номером 26:33:150305:358, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, установленным видом разрешенного использования - «под установку торговых павильонов в легких сборных конструкциях», уточненной площадью 230 кв.м., предоставлен на праве аренды физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о гос. регистрации права. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:33:150305:358 имеет связь с кадастровым номером 26:33:150305:360, наименование – «нежилое», площадью 93,4 кв.м., принадлежащий на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о гос. регистрации права.
На основании вышеизложенного, а также в ходе изучения полученной информации, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:33:150305:358, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-кт Кирова, з/у 81а, не предусмотрено размещение объектов капитального строительства, что указывает на использование участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Исходя из п. 4 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации, основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно п. 6 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
На основании п. 7 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены.
На основании изложенного, предлагаю устранить нарушение земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:33:150305:358, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-кт Кирова, з/у 81а а именно, привести вид разрешенного использования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. |