|
Значение |
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), установлено что, земельный участок по адресу: Ставропольский край, р-н Кировский, с. Горнозаводское, пер. Кооперативный, 1 К, с кадастровым номером 26:35:100604:300, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, c установленным видом разрешенного использования - «Для размещения торгового павильона», уточненной площадью 66 кв.м., предоставлен на праве собственности физическому лицу , о чем в ЕГРН сделана запись о гос. регистрации права. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:35:100604:300 имеет связь с объектом недвижимости с кадастровым номером 26:35:100604:603, наименование – нежилое - магазин, площадью 33,5 кв.м., принадлежащий на праве собственности физическому, о чем в ЕГРН сделана запись о гос. регистрации права.
На основании вышеизложенного, а также в ходе изучения полученной информации, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:35:100604:300, расположенном по адресу: Ставропольский край, р-н Кировский, с Горнозаводское, пер. Кооперативный, 1 К, не предусмотрено размещение объектов капитального строительства, что указывает на использование участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Исходя из п. 4 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации, основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно п. 6 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
На основании п. 7 ст. 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям целесообразно предложить собственнику устранить нарушение земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:35:100604:300, расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Кировский, с Горнозаводское, пер. Кооперативный, 1 К, а именно, привести вид разрешенного использования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. |