Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:20:110505:28, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Будённовский, кв-л 26-20-110505, з/у 28, отнесён к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с установленным видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, границы участка установлены в соответствии с законодательством РФ - площадь уточнённая 235300 кв.м., проведя анализ информации представленной на геоинформационном портале установлено, что на части земельного участка примерной площадью 27479 кв.м., расположены объекты капитального строительства, сельскохозяйственная техника (сеялки, комбайна, трактора), а также загоны для содержания сельскохозяйственных животных, что подтверждается ранее проведенным осмотром в рамках контрольного (надзорного) мероприятия выездного обследования от 21.07.2026 г. Согласно данным представленным во ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:20:110505:28 ранее находился в аренде индивидуального предпринимателя Борздова Генадия Васильевича (запись на момент проведения НСОТ погашена), вместе с тем установлено, что расположенные на земельном участке объекты капитального строительства принадлежат на праве собственности Борздову Генадию Васильевичу и Борздову Валерию Васильевичу (ОКС 26:20:000000:2753 и 26:20:000000:2725) , таким образом часть земельного участка с кадастровым номером 26:20:110505:28 примерной площадью 27479 кв.м., используется в нарушение ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, каких – либо данных об аренде части используемого участка не имеется. . Пункт 1 ст. 25 ЗК РФ гласит, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ гласит, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Отсутствие сведений о регистрации Ваших прав на пользование указанным выше земельном участком, может свидетельствовать о допускаемых Вами нарушениях требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. самовольном его использовании. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Ставропольскому краю к государственному инспектору по использованию и охране земель Ставропольского края - Головко Антону Игорьевичу , по адресу: Ставропольский край, г. Буденновск, 1 мкр ., дом 17, кабинет №1 в рабочее время (9.00 - 18.00 ч.) кроме выходных или по телефону +7(86559)-2-61-44