Предостережение:

• Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), установлено что, земельный участок по адресу: Ставропольский край, м.о. Георгиевский,    с. Краснокумское, ул. Шоссейная, з/у 31, с кадастровым номером 26:25:100413:17, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, установленным видом разрешенного использования - «ИЖС», уточненной площадью 1300 кв.м., принадлежащий на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись о гос. регистрации права По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:25:100413:17, имеет связь с кадастровым номером 26:25:100413:109, наименование – «жилой дом», площадью  116,5 кв.м., принадлежащий на праве собственности ,  о чем в ЕГРН сделана запись о гос. регистрации права. На основании вышеизложенного, а также в ходе изучения обращения поступившее из межрайонного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ставропольскому краю №3 поступило письмо, что на земельном участке с кадастровым номером 26:25:100413:17, расположенном по адресу: Ставропольский край, м.о. Георгиевский, с. Краснокумское, ул. Шоссейная, з/у 31, осуществляется деятельность по содержанию лошадей.            В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 предполагает   размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек и не предусматривает разведение и содержание лошадей.               В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.   Таким образом, в действиях собственника при использовании земельного участка с кадастровым номером 26:25:100413:17, расположенного по адресу: Ставропольский край,   м.о. Георгиевский,  с. Краснокумское, ул. Шоссейная, з/у 31, усмотрены признаки нарушения п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, а именно использование земельного участка не по целевому назначению.