Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НПО ИНФОКРИСТАЛЛ"

№26260861000123134277

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 26:34:000000:9454 предоставлен в аренду ООО ХХХХХХ что подтверждается записью о государственной регистрации права от 09.02.2015г. № 26-26/015-26/015/001/2015-326/2. Указанный земельный участок общей площадью 71500 кв.м отнесен к категории земель – «Земли особо охраняемых территорий и объектов», вид разрешенного использования - «для лечебно-оздоровительных целей». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. По результатам выездного обследования установлено, что в границах участка с кадастровым номером 26:34:000000:9454, расположен объект капитального строительства — нежилое здание спортивного комплекса с плавательным бассейном.  В ходе визуального осмотра зафиксировано, что объект находится в частично разрушенном состоянии: повреждены элементы кровли и ограждающих конструкций, имеются разрушения отдельных участков стен, следы длительного отсутствия эксплуатационного ухода. Доступ посторонних лиц на территорию объекта и в здание не ограничен, ограждение частично отсутствует и повреждено, предупреждающие знаки не установлены. Мероприятия по консервации объекта в установленном порядке не проведены. Указанное свидетельствует о неисполнении лицом, ответственным за эксплуатацию здания, обязанностей по поддержанию надлежащего технического состояния объекта и обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения. На части земельного участка а также в нежилом здании, осуществляется парковка и обслуживание электромобилей осуществляющих прокат на территории национального парка в г. Кисловодске. В ходе сопоставления сведений с Национальной системой пространственных данных, а также прав, зарегистрированных в ЕГРН, установлено несоответствие документарного и фактического использования земельного участка, что указывает на признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. арендатором земельного участка нарушены требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Таким образом, в действиях арендатора земельного участка ООО ХХХХХ усматриваются признаки нарушений ст. ст. 40. 42 Земельного Кодекса РФ, указывающий на индикатор риска, предусмотренный пунктом 4 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного приказом от 09.07.2021г. №П/0303, выраженный в несоответствии использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.