Предостережение:

• В рамках проведения выездного обследования определен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:20:070302:251, расположенный в 5,3 км на север от северной окраины села Варениковский Степновского района Ставропольского края (координаты N 44°30,844' E44°20,539'). Земельный участок отнесён к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «животноводство». В ходе осмотра на земельном участке с кадастровым номером 26:20:070302:251 установлены следы работ сельскохозяйственной техники, а именно на земельном участке произведена распашка, что в свою очередь подтверждается наличием следов механической обработки почвы. В юго-восточной части участка имеются признаки появления водной эрозии почвы. В центральной части расположены сельскохозяйственные постройки. На момент осмотра на земельном участке с кадастровым номером 26:20:070302:251 выпас сельскохозяйственных животных не обнаружен. На топографических картах национальной системы пространственных данных с официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:20:070302:251 обозначен пастбищными угодьями. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.06.2026 № КУВИ-001/2026-80479697 земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:20:070302:251 используется на праве аренды Брызгалиным Сергеем Николаевичем, СНИЛС 043-529-110 33. Трансформация вида угодий из продуктивных пастбищных в низкопродуктивные пашни часто связаны с развитием эрозионных процессов ввиду неблагопроиятных условий, экспозиции, водного режима, наличия эрозионно-балочной сети территорий. Также трансформация угодий связана с ликвидацией травяного покрова, дерновой подстилки, удерживающей легкие частицы почвенного горизонта. В этой связи при трансформации угодий следует принимать во внимание изменение морфологического состава почвы, его плотности, пористости, гранулометрического состава и предусмотреть мероприятия по охране и защите почв, мелиорации и проведения агротехнических и агрохимических мероприятий. Негативными следствиями трансформации пастбищ являются увеличение каменистости, засоленности, солонцеватости, нарушение гидрологического режима, увеличение мощности абиотических наносов, увеличение глубины провалов относительно поверхности, разрыв сплошности, развитие водороин, размывов и т.п. В соответствии со статьей 13 Земельного кодекса Российской Федерации охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурс; в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в числе прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные Кодексом, федеральными законами. В подпункте 2 пункт 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. Основную и наиболее ценную часть земель сельскохозяйственного назначения составляют сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи и земли, занятые многолетними насаждениями), на которых, собственно, и произрастает продукция аграрного производства. Это лучшие, продуктивные земли, поэтому законодательством установлен особый режим их предоставления, использования и изъятия.