Предостережение:

• В управление на рассмотрение находилось обращение (ПОС 33564457 от 13.02.2026) по вопросу расчета размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 82 по ул. Советской в г. Минеральные Воды  (далее - МКД) Частью 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии со ст. 154, ч. 9.2, 9.3 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – КР СОИ). Собственниками помещений в МКД принято решение об определении размера расходов граждан в составе платы за КР СОИ, исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, в соответствии с требованиями ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ (протокол от 07.03.2020). МКД оборудован общедомовым прибором учета. Таким образом, размер платы за КР СОИ в МКД зависит от фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определенных общедомовыми приборами учета, и суммарного объема коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период в жилых и нежилых помещениях данного многоквартирного дома. Данный объем распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого помещения в МКД. На основании изложенного плата за КР СОИ по горячей воде в МКД не является постоянной величиной.   С целью недопущений нарушений обязательных требований предлагаем соблюдать расчет размера платы за КР СОИ по горячей воде в МКД.