Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЛИТКОМФОРТ"
№26260942600021719170
🔢 ИНН:
2632105555
🆔 ОГРН:
1162651068876
📍 Адрес:
89 ЯНАО Пуровский район пос Пурпе промзона «Площадка склада по хранению и перевалки нефти и нефтепродуктов» рег А59609070001 III класс опасности
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.05.2026
🎯
Основание проведения
по проверке № 26260942600021370786 от 13.04.2026
🔔
Предостережение
Управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией (далее – управление) в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭлитКомфорт» (далее –
ООО УК «ЭлитКомфорт»), в связи с обращением вх. № 1603-Э-Ч-3
от 20.03.2026 по вопросу расчета размера платы... Еще...Управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией (далее – управление) в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭлитКомфорт» (далее –
ООО УК «ЭлитКомфорт»), в связи с обращением вх. № 1603-Э-Ч-3
от 20.03.2026 по вопросу расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1Б по ул. Заводской пос. Горячеводского в
г. Пятигорске (далее – МКД) проведена внеплановая документарная проверка (решение № 26260942600021370786 от 13.04.2026).
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная и горячая вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР СОИ) (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).
В соответствии с требованиями ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату КР СОИ, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида КР СОИ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета расходов на КР СОИ определен положением
пп. б) п. 29(2), пп. е) п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
В ходе проверки установлено, что ООО УК «ЭлитКомфорт» в марте 2026 года осуществлен перерасчет размера платы за КР СОИ в МКД за период с января 2025 года по декабрь 2025 года в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, пп. е) п. 29(2) Правил № 491, что привело к уменьшению платы для потребителей.
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478. организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЛИТКОМФОРТ" (ИНН: 2632105555) , адрес: 89 ЯНАО Пуровский район пос Пурпе промзона «Площадка склада по хранению и перевалки нефти и нефтепродуктов» рег А59609070001 III класс опасности
Предостережение:
Управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией (далее – управление) в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭлитКомфорт» (далее –
ООО УК «ЭлитКомфорт»), в связи с обращением вх. № 1603-Э-Ч-3
от 20.03.2026 по вопросу расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1Б по ул. Заводской пос. Горячеводского в
г. Пятигорске (далее – МКД) проведена внеплановая документарная проверка (решение № 26260942600021370786 от 13.04.2026).
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная и горячая вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР СОИ) (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).
В соответствии с требованиями ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату КР СОИ, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида КР СОИ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета расходов на КР СОИ определен положением
пп. б) п. 29(2), пп. е) п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
В ходе проверки установлено, что ООО УК «ЭлитКомфорт» в марте 2026 года осуществлен перерасчет размера платы за КР СОИ в МКД за период с января 2025 года по декабрь 2025 года в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, пп. е) п. 29(2) Правил № 491, что привело к уменьшению платы для потребителей.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2632105555
ОГРН
1162651068876
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЛИТКОМФОРТ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
89 ЯНАО Пуровский район пос Пурпе промзона «Площадка склада по хранению и перевалки нефти и нефтепродуктов» рег А59609070001 III класс опасности
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Металлиди Алексей Николаевич
ФИО инспектора
Аникеева Олеся Николаевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника управления Ставропольского края - государственной жилищной инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ставропольского края
Должность инспектора
Значение
Старший государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.
Основание проведения
Текст
по проверке № 26260942600021370786 от 13.04.2026
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией (далее – управление) в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭлитКомфорт» (далее –
ООО УК «ЭлитКомфорт»), в связи с обращением вх. № 1603-Э-Ч-3
от 20.03.2026 по вопросу расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1Б по ул. Заводской пос. Горячеводского в
г. Пятигорске (далее – МКД) проведена внеплановая документарная проверка (решение № 26260942600021370786 от 13.04.2026).
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная и горячая вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР СОИ) (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).
В соответствии с требованиями ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату КР СОИ, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида КР СОИ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета расходов на КР СОИ определен положением
пп. б) п. 29(2), пп. е) п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
В ходе проверки установлено, что ООО УК «ЭлитКомфорт» в марте 2026 года осуществлен перерасчет размера платы за КР СОИ в МКД за период с января 2025 года по декабрь 2025 года в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, пп. е) п. 29(2) Правил № 491, что привело к уменьшению платы для потребителей.