Предостережение:

• В соответствии с реестром лицензий Ставропольского края с 26.12.2017 по настоящее время управление в многоквартирном доме № 16 по проезду Ботаническому в г. Ставрополе (далее - МКД) осуществляет ООО УК «Развитие».   Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, холодная и горячая вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР СОИ) (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).  Собственниками помещений в МКД принято решение осуществлять расчет размера платы за КР СОИ в МКД, исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным региональной тарифной комиссией Ставропольского края (протокол № 2 от 25.08.2022), согласно требованиям ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества зависит от объема коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и суммарного объема коммунального ресурса, потребленного в жилых и нежилых помещениях МКД за расчетный период. Полученный фактический объем коммунального ресурса, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Таким образом, ввиду наличия решения о фактическом распределении объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета размер платы за содержание жилого помещения изменяется ежемесячно. В ходе рассмотрения обращения установлено, что ООО УК «Развитие» в январе 2026 года осуществило расчет размера платы за КР СОИ (электрическая энергия) в МКД в нарушение ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, что привело к увеличению платы для потребителей. Однако, данное нарушение ООО УК «Развитие» устранило самостоятельно, а именно осуществило перерасчет размера платы за КР СОИ (электрическая энергия) в МКД в сторону уменьшения платы для потребителей. Данный перерасчет отражен в платежном документе за июль 2026 года. Также сообщаем, что расчет размера платы за КР СОИ (холодная вода и отведение сточных вод) в МКД осуществляется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.