Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, в соответствии с положением о региональном государственном контроле (надзоре), утвержденным Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-п, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 05.02.2026 в соответствии с заданием от 02.02.2026 № 24-Р на проведение контрольного (надзорного) мероприятия выездное обследование установлено, что  в ходе мониторинга городских территорий сотрудниками управления по муниципальному контролю, торговле, общественному питанию и сервису администрации города-курорта Кисловодска, справа от парадного входа в гостиницу Гранд Отель, выявлен нестационарный торговый объект по реализации свежевыжатых соков, по внешним признакам относящийся к некапитальным строениям и отсутствующий в действующей схеме размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. 12.01.2026 информация о мероприятии с приложением фото, администрацией города-курорта Кисловодска направлена в управление. Объект осмотра находится на земельном участке с кадастровым номером 26:34:020217:4  в границах участка 1 единой охранной зоны (далее-ЕОЗ) объектов культурного наследия федерального значения: «Курортный парк», 1823 год, «Нарзанная галерея», 1848 год и объектов культурного наследия регионального значения: «Павильон «Подкова», 1899 год, «Гостиница «Бештау» С.А. Бештау», конец XIX-начало XX веков, «Гостиница Зипалова», начало XX века н.э., «Гостиница Смирнова», начало XX века, «Типография», начало XX века, «Особняк «Сильникова», 1907 год, «Дом Сафонова», 1880 год, «Особняк», 1900 год, «Корпус № 1 санатория им. X-летия Октября», 1931 год, «Особняк купца Калинкина», 1905 год, «Каскадная лестница», 1936 год, «Здание санатория «Эльбрус», 1954 год, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, утверждённой приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (далее-управление) от 03.10.2025 № 747. Объект недвижимости (здание гостиницы «Гранд Отель») с кадастровым номером 26:34:020217:19, местоположение: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, 14 расположен в пределах вышеуказанного земельного участка и является объектом культурного наследия регионального значения «Гостиница Смирнова», начало XX века, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, д. 14 (литер «А»).  Требования к градостроительным регламентам в границах участка 1 ЕОЗ ( п. 1.6), утверждённые приказом управления от 03.10.2025 № 747 не ограничивают размещение некапитальных строений, сооружений высотой не более 4,0 метров и площадью не более 25 м2. Согласование и размещение нестационарных объектов к компетенции управления  не отнесено. Вместе с тем, документация на проведение работ по установке нестационарного объекта в границах указанного земельного участка ЕОЗ, в соответствии п.п. 2, 3 ст. 36 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, управлением не согласовывалась. Cогласно выписки из ЕГРН объект недвижимости (здание гостиницы «Гранд Отель»)  с кадастровым номером 26:34:020217:19 принадлежит на праве собственности ООО «Весна-1», ИНН 2628034887, 357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, Курортный бульвар, 14. В рамках осмотра при проведении выездного обследования по проверке представленной информации, должностными лицами управления 03.02.2026 зафиксирован факт демонтажа нестационарного торгового объекта в указанном месте. По результатам составлен акт контрольного (надзорного) мероприятия № 38-МБ-Р от 17.03.2025, в котором отражено вышеизложенное.  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю: 1. в соответствии с обязательными требованиями п.п. 2, 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», не проводить работы без соблюдения требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, не согласованных управлением, обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия. 2. Выполнять требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения: «Курортный парк», 1823 год, «Нарзанная галерея», 1848 год и объектов культурного наследия регионального значения: «Павильон «Подкова», 1899 год, «Гостиница «Бештау» С.А. Бештау», конец XIX-начало XX веков, «Гостиница Зипалова», начало XX века н.э., «Гостиница Смирнова», начало XX века, «Типография», начало XX века, «Особняк «Сильникова», 1907 год, «Дом Сафонова», 1880 год, «Особняк», 1900 год, «Корпус № 1 санатория им. X-летия Октября», 1931 год, «Особняк купца Калинкина», 1905 год, «Каскадная лестница», 1936 год, «Здание санатория «Эльбрус», 1954 год, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, утверждённой приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 03.10.2025 № 747.  Ссылка на приказ: http://www.oknskn.ru/documents/254/20633/?sphrase_id=35777.