Предостережение:

• Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (далее – управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие - выездное обследование в отношении собственника земельного участка с КН 26:12:022215:13 (далее – земельный участок), находящегося               в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Государственная историко-культурная заповедная территория «Крепостная гора», 1777 г., Ставропольский край, г. Ставрополь, Октябрьский район, в границах ул. Подгорная, пр. Барикадный, пр. К. Маркса, ул. Советская, ул. К. Цеткин, обрез верхней террасы р. Ташла (далее – объект культурного наследия, достопримечательное место) в ходе которого зафиксировано, что на земельном участке строительных и иных работ не ведется. Однако, из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 21.10.2025 № 14-02028/25 следует, что на вышеуказанном земельном участке в 2025 году завершено строительство объекта незавершенного строительства с КН 26:12:022215:49, расположенного в границах территории достопримечательного места. В соответствии с частью 2 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные, хозяйственные и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия. Вместе с тем, информация о согласовании обязательных разделов      об обеспечении сохранности достопримечательного места в проектах проведения работ или проектов обеспечения сохранности указанного достопримечательного места, включающих оценку воздействия проводимых работ на достопримечательное место в управлении отсутствует. Таким образом, установлены признаки нарушения обязательных требований и требований в области охраны объектов культурного наследия, а именно: – не соблюдаются требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и особый режим использования земельного участка, предусмотренные статьей 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ; – не соблюдаются требования по принятию мер по обеспечению сохранности достопримечательного места при проведении строительных работ, предусмотренные статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ Учитывая фактическое завершение работ по строительству объекта незавершенного строительства в границах территории объекта культурного наследия, в целях недопущения подобных нарушений впредь принято решение об объявлении предостережения.