|
Значение |
19.05.2026 Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (далее – управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование в отношении собственника объекта недвижимости – нежилого здания, наименование: кинотеатр «Дружба» кадастровый номер 26:36:010202:24 (далее соответственно – здание, кинотеатр Дружба), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:30:010202:5 по адресу: г. Ессентуки, ул. Анджиевского, 1 (далее – земельный участок), в результате установлено следующее.
Приказом управления от 17 июля 2024 г. № 676 «Об утверждении графических описаний местоположений границ защитных зон объектов культурного наследия, расположенных на территории города Георгиевска и города-курорта Ессентуки Ставропольского края, с перечнем координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости и режима использования земель в границах защитных зон указанных объектов культурного наследия» установлены защитные зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание железнодорожного вокзала», 1894 г., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, Привокзальная площадь.
В ходе проведения осмотра установлено, что часть указанного земельного участка попадает в защитные зоны объектов культурного наследия регионального значения «Братская могила воинов, погибших в 1918 году», Ставропольский край, город Ессентуки, Вокзальная площадь; «Здание железнодорожного вокзала», 1894 г., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, Привокзальная площадь, границы которых утверждены приказами управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 03.11.2022 №1372, № 1373 соответственно.
При осмотре здания кинотеатра Дружба выявлена пристройка. Данная пристройка четырехэтажная, выполнена из монолитного железобетонного каркаса. На всю высоту пристройки со стороны ул. Вокзальная выполнено витражное остекление фасада. Пристройка имеет входную группу. Имеются признаки реконструкции здания кинотеатра Дружба.
В соответствии со статьей 34.1 Федерального закона от 25 июня 2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
Таким образом, установлены признаки нарушения обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, предусмотренные ст. 34.1 Федерального закона № 73-ФЗ, а именно:
– не соблюдается правовой режим защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание железнодорожного вокзала», 1894 г., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, Привокзальная площадь, в части запрета, в том числе на реконструкцию объектов капитального строительства, связанного с изменением их параметров, при нахождении объекта капитального строительства непосредственно в границах защитной зоны объекта культурного наследия. |
