Предостережение:

• В ходе контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проанализированы документы имеющиеся в распоряжении управления по вопросу соблюдении собственниками (иными законными владельцами) объекта культурного наследия обязательных требований законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия предусмотренных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ). Проведен анализ сведений и материалов, имеющихся в распоряжении управления о исполнении либо не исполнении пункта 4 состава (перечня) и сроков (периодичности) работ по сохранению объекта культурного наследия, являющийся приложением № 1 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденному приказом управления от 06.04.2023 года № 252, согласно которого собственник объекта культурного наследия несет обязательство провести ремонтно-реставрационные работы в соответствии с согласованной проектной документацией, статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и приказом Министерства культуры Российской Федерации от 21.10.2015 № 2625 «Об утверждении порядка выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с решением Пятигорского городского суда Ставропольского края № 2-2093/УИД:26RS0029-01-2022-003572, вступившим в законную силу 07.07.2022, согласно которому ответчик (собственник памятника) обязан: -в срок не позднее 1 (одного года) разработать проектную документацию для проведения ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия, провести историко-культурную экспертизу данной проектной документации, согласовать проектную документацию с управлением. -в срок не позднее 2 (двух лет) после дня согласования проектной документации для проведения ремонтно-реставрационных работ провести ремонтно-реставрационные работы памятника для его приведения в эксплутационное состояние в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ. Согласно акту технического состояния памятника, являющегося приложением № 3 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденному приказом управления от 06.04.2023 № 252 правообладателем помещений, расположенных в объекте культурного наследия является: Гусейнов Маис Захир Оглы, ИНН 263218395927. Определением Пятигорского городского суда от 13.03.2025 по заявлению управления произведена замена стороны – Гусейнова М.З. – об обязании провести работы по сохранению объекта культурного наследия ее правопреемником – ООО «Каспий». При изучении сведений и материалов, имеющихся в распоряжении управления установлено, что пункт 4 состава (перечня) и сроков (периодичности) работ по сохранению объекта культурного наследия, являющийся приложением № 1 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденному приказом управления от 06.04.2023 № 252 собственником объекта культурного наследия не выполнен. Невыполнение контролируемыми лицами пункта 4 состава (перечня) и сроков (периодичности) работ по сохранению объекта культурного наследия, являющегося приложением № 1 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденному приказом управления от 06.04.2023 № 252, является нарушением обязательных требований к сохранению объекта культурного наследия предусмотренных подпунктом 1 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ, согласно которого собственник объекта культурного наследия обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета его охраны, в порядке установленном настоящим Федеральным законом, а также нарушением обязательных требований к содержанию объекта культурного наследия предусмотренных пунктом 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ, согласно которого собственник объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Вместе с тем, 07.08.2024 управление, администрация города Пятигорска, МУ «Управление культуры и молодежной политики администрации города Пятигорска» обратились в арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ООО «Каспий» об обязании восстановить разрушенный объект культурного наследия в соответствии с приказом управления от 06.04.2023 № 252. 02.09.2025 арбитражный суд Ставропольского края по делу № А63-15005/2024 решил: Обязать ООО «Каспий» восстановить разрушенный объект культурного наследия, согласно приказу управления от 06.04.2023 № 252, в течение 1 года 3 месяцев с 02.10.2025, то есть момента вступления решения в законную силу