Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено следующее: В нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО СЗ «КАПСТРОЙСК» не размещена информация на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: аудиторское заключение за 2025 год и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2026 года. Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом аудиторское заключение за 2025 год и промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 1 квартал 2026 года необходимо было разместить не позднее 30.04.2026. В нарушение ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «КАПСТРОЙСК» не внесены в пункт 6.1 проектных деклараций № 26-000893 и № 26-001089 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2025. Последняя отчетная дата указанная в разделе 6 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектных деклараций № 26-000893 и № 26-001089 – 31.12.2025. Кроме того, в нарушении п. 10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «КАПСТРОЙСК» в проектной декларации № 26-001089 на сайте ЕИСЖС не размещена схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельных участков, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (далее – схема планировочной организации ЗУ) в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Города-побратима Безье, д. 15а. В подразделе 12.3 «О кадастровом номере и площади земельного участка» вместо схемы планировочной организации ЗУ размещена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.