Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "С-СТРОЙ"
№26261172600021944320
🔢 ИНН:
2635253424
🆔 ОГРН:
1222600005847
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
В нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО «С... Еще...В нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО «СЗ «С-Строй» не размещена информация на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2026 года.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 1 квартал 2026 года необходимо было разместить не позднее 30.04.2026.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации № 26-001110 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2026 должны также соответствовать промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2026 года.
В нарушение п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком не заполнен подраздел 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» проектной декларации № 26-001110.
В соответствии с Приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» графы подраздела 16.2 раздела 16 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "С-СТРОЙ" (ИНН: 2635253424)
Предостережение:
В нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО «СЗ «С-Строй» не размещена информация на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2026 года.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 1 квартал 2026 года необходимо было разместить не позднее 30.04.2026.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации № 26-001110 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2026 должны также соответствовать промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2026 года.
В нарушение п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком не заполнен подраздел 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» проектной декларации № 26-001110.
В соответствии с Приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» графы подраздела 16.2 раздела 16 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2635253424
ОГРН
1222600005847
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "С-СТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Дерябина Татьяна Анатольевна
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщиком ООО «СЗ «С-Строй» не размещена информация на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренная п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2026 года.
Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 1 квартал 2026 года необходимо было разместить не позднее 30.04.2026.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации № 26-001110 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – 31.03.2026 должны также соответствовать промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2026 года.
В нарушение п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ застройщиком не заполнен подраздел 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» проектной декларации № 26-001110.
В соответствии с Приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» графы подраздела 16.2 раздела 16 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования.